Estimation théorique
Rue Henri Duhaut,70320 Corbenay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Duhaut,70320-Corbenay indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillevillers-et-Lyaumont (70006), comprenant 1624 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillevillers-et-Lyaumont (70006), comprenant 1624 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-26 | 68 | RUE HENRI DUHAUT | 7 | 244 | 2070 | 151500€ | 621€ |
2022-06-09 | 66 | RUE HENRI DUHAUT | 4 | 110 | 400 | 86000€ | 782€ |
2020-02-19 | 58 | RUE HENRI DUHAUT | 3 | 70 | 857 | 25000€ | 357€ |
2020-01-15 | 12 | RUE DU CONTOUR | 4 | 81 | 1020 | 80000€ | 988€ |
2020-10-28 | 34 | RUE HENRI DUHAUT | 4 | 90 | 483 | 63000€ | 700€ |
2021-02-05 | 3 | RUE GILBERT DUHAUT | 4 | 110 | 269 | 106000€ | 964€ |
2022-08-11 | 10 | RUE GILBERT DUHAUT | 3 | 68 | 493 | 150000€ | 2206€ |
2022-01-20 | 88 | RUE HENRI DUHAUT | 3 | 68 | 322 | 109000€ | 1603€ |
2021-06-29 | 16 | RUE DU CONTOUR | 4 | 70 | 1229 | 90000€ | 1286€ |
2021-05-18 | 71 | RUE HENRI DUHAUT | 7 | 198 | 226 | 122200€ | 617€ |
2021-12-13 | 14 | RUE DES PRINCES | 4 | 84 | 354 | 90250€ | 1074€ |
2022-08-04 | 13 | RUE HENRI DUHAUT | 4 | 85 | 302 | 34000€ | 400€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES PRINCES | 4 | 84 | 407 | 105500€ | 1256€ |
2020-01-21 | 17 | RUE GILBERT DUHAUT | 5 | 102 | 400 | 71000€ | 696€ |
2022-06-07 | 16 | RUE HENRI DUHAUT | 6 | 154 | 1650 | 109000€ | 708€ |
2020-06-19 | 96 | RUE HENRI DUHAUT | 3 | 68 | 361 | 102000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 21 | RUE DU CONTOUR | 8 | 207 | 2150 | 330000€ | 1594€ |
2019-11-08 | 21 | RUE DES COLLONCHES | 3 | 98 | 800 | 189500€ | 1934€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE LA BESSE | 2 | 52 | 492 | 72000€ | 1385€ |
2021-03-26 | 3 | AV DE FOUGEROLLES | 5 | 91 | 832 | 125000€ | 1374€ |
2023-04-07 | 9 | RUE DE LA FERME | 5 | 80 | 1000 | 94000€ | 1175€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DE LA BESSE | 3 | 67 | 902 | 74000€ | 1104€ |
2022-07-20 | 1 | AV D AILLEVILLERS | 6 | 113 | 1232 | 177500€ | 1571€ |
2019-08-31 | 3 | IMP DU BOURGEOT | 2 | 126 | 1832 | 152000€ | 1206€ |
2023-05-27 | 6 | RUE DE LA FERME | 3 | 71 | 815 | 155500€ | 2190€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DE LA FERME | 4 | 112 | 1841 | 145000€ | 1295€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DE LA FERME | 5 | 100 | 611 | 144000€ | 1440€ |
2019-12-06 | 9 | RUE GEORGES ET PIERRE HENRY | 5 | 128 | 966 | 254500€ | 1988€ |
2023-02-07 | 11 | AV DE LA COMBEAUTE | 4 | 74 | 1278 | 27000€ | 365€ |
2020-09-10 | 11 | AV DE FOUGEROLLES | 3 | 65 | 772 | 81500€ | 1254€ |
2022-05-12 | 9 | RUE DU CHANET | 5 | 81 | 625 | 138000€ | 1704€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 98 | 799 | 106000€ | 1082€ |
2020-11-04 | 43 | RUE DE LA FONTAINE ANNEAU | 5 | 91 | 1058 | 55000€ | 604€ |
2020-02-17 | 11 | RUE DE LA FONTAINE ANNEAU | 4 | 77 | 640 | 47700€ | 619€ |
2022-05-12 | 39 | RUE DE LA FONTAINE ANNEAU | 4 | 77 | 916 | 51000€ | 662€ |
2023-06-01 | 23 | RUE DE LA FONTAINE ANNEAU | 4 | 77 | 696 | 58800€ | 764€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES IRIS | 6 | 188 | 1000 | 255000€ | 1356€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DES IRIS | 6 | 188 | 3214 | 282000€ | 1500€ |
2021-12-23 | 6 | GRANDE RUE | 5 | 154 | 1282 | 173000€ | 1123€ |
2019-07-25 | 6 | CHEMIN NOIR | 4 | 117 | 680 | 113000€ | 966€ |
2023-06-06 | 152 | AV ALBERT THOMAS | 5 | 110 | 1342 | 167550€ | 1523€ |
2022-08-26 | 146 | AV ALBERT THOMAS | 8 | 259 | 886 | 344200€ | 1329€ |
2020-10-27 | 150 | AV ALBERT THOMAS | 6 | 320 | 2751 | 314150€ | 982€ |
2020-01-06 | 5 | CHEMIN NOIR | 5 | 213 | 1206 | 168000€ | 789€ |
2021-08-09 | 23 | RUE DE LA GARE D AILLEVILLERS | 10 | 232 | 638 | 35850€ | 155€ |
2022-11-03 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 201 | 26000€ | 433€ |
2022-09-16 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 942 | 157000€ | 1554€ |
2020-10-06 | 43 | RUE DES BALLASTIERES | 6 | 133 | 1043 | 137000€ | 1030€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DU BREUIL | 2 | 47 | 817 | 75000€ | 1596€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DU MAGNY | 5 | 108 | 350 | 120000€ | 1111€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DU MAGNY | 3 | 112 | 408 | 60000€ | 536€ |
2021-09-21 | 16 | RUE DES VOSGES | 5 | 85 | 321 | 132000€ | 1553€ |
2020-09-28 | 38 | RUE DE SAINT LOUP | 4 | 118 | 499 | 95000€ | 805€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DE LA POIROUSE | 4 | 78 | 691 | 132000€ | 1692€ |
2020-02-06 | 7 | RUE DU MAGNY | 5 | 93 | 425 | 90000€ | 968€ |
2022-07-04 | 20 | RUE DE LA POIROUSE | 5 | 100 | 825 | 121000€ | 1210€ |
2021-03-29 | 126 | RUE ALBERT THOMAS | 6 | 126 | 1301 | 115000€ | 913€ |
2021-07-27 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 428 | 76000€ | 1027€ |
2020-08-01 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 79 | 416 | 58000€ | 734€ |
2020-11-09 | 65 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 67 | 1120 | 50000€ | 746€ |
2020-12-19 | 10 | RUE DES VOSGES | 6 | 111 | 1040 | 133350€ | 1201€ |
2022-05-25 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 402 | 55000€ | 655€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DES VOSGES | 5 | 88 | 808 | 155588€ | 1768€ |
2021-11-26 | 9 | RUE DES VOSGES | 4 | 90 | 1000 | 84000€ | 933€ |
2023-04-26 | 9 | CHE DE FONTENOY | 5 | 93 | 1000 | 115000€ | 1237€ |
2019-08-08 | 26 | RUE DE SAINT LOUP | 4 | 135 | 607 | 75000€ | 556€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES VOSGES | 5 | 121 | 661 | 133000€ | 1099€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU BAMBOIS | 5 | 84 | 98 | 94000€ | 1119€ |
2022-04-09 | 30 | RUE DE LA POIROUSE | 3 | 86 | 4715 | 194000€ | 2256€ |
2021-07-07 | 97 | RUE MARQUISET | 3 | 100 | 530 | 43000€ | 430€ |
2019-09-12 | 1 | AV JACQUES PARISOT | 5 | 155 | 413 | 90000€ | 581€ |
2021-10-21 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 111 | 900 | 199500€ | 1797€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DE LA FORET | 4 | 82 | 608 | 187500€ | 2287€ |
2019-08-13 | 14 | RUE DE LA FORET | 5 | 84 | 719 | 100000€ | 1190€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 56 | 446 | 89000€ | 1589€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 405 | 112800€ | 1253€ |
2020-06-19 | 95 | RUE MARQUISET | 5 | 110 | 1042 | 92000€ | 836€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES BRUELLES | 3 | 52 | 491 | 90000€ | 1731€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DE SAINT LOUP | 5 | 95 | 618 | 123500€ | 1300€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 85 | 2556 | 122500€ | 1441€ |
2021-08-13 | 26 | RUE DE LA VAIVRE | 6 | 264 | 1000 | 352100€ | 1334€ |
2022-10-31 | 20 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 250 | 30000€ | 375€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 100 | 702 | 30000€ | 300€ |
2023-06-14 | 98 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 90 | 971 | 62600€ | 696€ |
2022-12-13 | 1 | RUE DE LA RETORDERIE | 6 | 122 | 835 | 134000€ | 1098€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DE LA GRANDE COTE | 3 | 75 | 825 | 100000€ | 1333€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DE SAINT LOUP | 6 | 89 | 292 | 47000€ | 528€ |
2021-06-03 | 1 | RUE CHARLES DEMANDRE | 5 | 142 | 471 | 106000€ | 746€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 96 | 855 | 90000€ | 938€ |
2022-11-30 | 84 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 62 | 60 | 60000€ | 968€ |
2022-02-05 | 14 | RUE DES VERGERS | 5 | 110 | 700 | 174400€ | 1585€ |
2021-12-27 | 22 | RUE DU CLOSEY | 3 | 50 | 200 | 55000€ | 1100€ |
2020-06-01 | 82 | LES CHAVANNES | 5 | 132 | 1670 | 130000€ | 985€ |
2022-10-27 | 80 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 66 | 730 | 30000€ | 455€ |
2023-04-15 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 111 | 166 | 29500€ | 266€ |
2022-02-04 | 22 | RUE DES CHAMPS | 6 | 97 | 640 | 117500€ | 1211€ |
2020-01-30 | 27 | RUE CHARLES DEMANDRE | 3 | 82 | 89 | 33500€ | 409€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DU MARTINET | 4 | 90 | 1000 | 70000€ | 778€ |
2019-08-26 | 19 | AV JACQUES PARISOT | 4 | 120 | 845 | 78000€ | 650€ |
2021-04-22 | 28 | RUE DE LA GRANDE COTE | 4 | 98 | 902 | 111400€ | 1137€ |
2021-12-07 | 28 | RUE DE LA GRANDE COTE | 4 | 98 | 796 | 120538€ | 1230€ |
2020-07-31 | 29 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 125 | 852 | 108500€ | 868€ |
2023-06-29 | 6 | RUE DU VAY | 4 | 84 | 340 | 75000€ | 893€ |
2021-07-13 | 14 | RUE CHARLES DEMANDRE | 6 | 165 | 413 | 54000€ | 327€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DU MARTINET | 5 | 134 | 748 | 155300€ | 1159€ |
2020-11-30 | 12 | RUE ST MARTIN | 5 | 213 | 2000 | 210000€ | 986€ |
2020-03-06 | 90 | RUE MARQUISET | 3 | 96 | 393 | 55000€ | 573€ |
2021-10-29 | 84 | RUE MARQUISET | 5 | 120 | 381 | 140400€ | 1170€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE LA RONDE VAIVRE | 8 | 198 | 2789 | 195000€ | 985€ |
2022-06-24 | 30 | RUE ST MARTIN | 6 | 175 | 1117 | 172000€ | 983€ |
2022-02-28 | 5098 | LA PETITE COTE | 3 | 65 | 260 | 35000€ | 538€ |
2022-06-30 | 5276 | LE BAMBOIS | 3 | 72 | 158 | 52800€ | 733€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 245 | 745 | 55000€ | 224€ |
2019-08-26 | 49 | RUE DE LA GRANDE COTE | 5 | 104 | 500 | 90000€ | 865€ |
2022-10-27 | 23 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 80 | 633 | 74500€ | 931€ |
2020-12-29 | 8 | RUE ST MARTIN | 4 | 100 | 480 | 54000€ | 540€ |
2023-06-22 | 32 | RUE CHARLES LACOMBE | 4 | 75 | 110 | 79920€ | 1066€ |
2020-02-21 | 21 | RUE ST MARTIN | 7 | 180 | 1070 | 70000€ | 389€ |
2022-12-15 | 5043 | LA PETITE COTE | 4 | 95 | 42 | 74000€ | 779€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 62 | 26000€ | 325€ |
2019-08-14 | 21 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 77 | 621 | 72100€ | 936€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DES CARRIERES | 4 | 108 | 1000 | 151300€ | 1401€ |
2019-07-22 | 15 | RUE ANDRE THIEBAUT | 3 | 80 | 572 | 23000€ | 288€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DU VAY | 5 | 120 | 549 | 152900€ | 1274€ |
2021-09-28 | 3 | RUE ST MARTIN | 6 | 128 | 360 | 23000€ | 180€ |
2020-12-29 | 11 | RUE DES CARRIERES | 4 | 69 | 551 | 29500€ | 428€ |
2021-09-16 | 35 | RTE DE PLOMBIERES | 4 | 105 | 161 | 107000€ | 1019€ |
2020-02-27 | 62 | RUE MARQUISET | 4 | 145 | 202 | 75500€ | 521€ |
2021-02-18 | 6 | RTE DE FOUGEROLLES | 3 | 85 | 251 | 47000€ | 553€ |
2022-07-25 | 21 | RUE CHARLES LACOMBE | 7 | 158 | 431 | 218200€ | 1381€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 9 | 178 | 698 | 134500€ | 756€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 70 | 467 | 121000€ | 1729€ |
2021-06-11 | 39 | RTE DE PLOMBIERES | 5 | 150 | 608 | 124680€ | 831€ |
2020-06-06 | 34 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 70 | 191 | 50000€ | 714€ |
2020-03-28 | 69 | RUE MARQUISET | 4 | 118 | 480 | 135000€ | 1144€ |
2022-04-30 | 9 | RUE DE LA CREUSE | 6 | 178 | 407 | 174000€ | 978€ |
2021-03-16 | 26 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 80 | 142 | 29900€ | 374€ |
2019-10-10 | 46 | RUE MARQUISET | 3 | 80 | 488 | 42000€ | 525€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE LA VIOTTE | 8 | 182 | 889 | 80000€ | 440€ |
2021-03-24 | 18 | RUE DES ROSES | 5 | 132 | 364 | 60000€ | 455€ |
2021-09-22 | 23 | RUE DU CLOSEY | 3 | 86 | 151 | 66120€ | 769€ |
2022-04-22 | 54 | LES CHAVANNES | 6 | 162 | 565 | 138000€ | 852€ |
2021-04-27 | 26 | RTE DE PLOMBIERES | 3 | 46 | 196 | 66500€ | 1446€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DE LA VIOTTE | 5 | 135 | 865 | 76000€ | 563€ |
2019-06-13 | 25 | RUE DU BREUIL | 5 | 73 | 955 | 35000€ | 479€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 42 | 810 | 50000€ | 1190€ |
2023-04-01 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 466 | 105000€ | 1235€ |
2021-04-29 | 49 | RUE MARQUISET | 7 | 190 | 370 | 130800€ | 688€ |
2022-05-17 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 133 | 724 | 138000€ | 1038€ |
2021-03-20 | 1 | RUE DES MARAIS | 4 | 115 | 1200 | 29000€ | 252€ |